Blog

Nov 02, 2023

Woodstock hat jetzt drei Bewerber, die ein leeres Die-Cast-Gelände ins Auge fassen

Woodstock legt weiterhin den Grundstein für Entwicklungen am alten Die Cast-Standort

Woodstock legt weiterhin den Grundstein für die Entwicklung des alten Die Cast-Standorts in der Innenstadt und genehmigt eine Vorschau auf zwei Sanierungsvereinbarungen.

Investitionsgruppen aus Utah und Wisconsin haben Interesse an der Entwicklung des Gebiets bekundet. Der Stadtrat beschloss am Dienstag, zwei „Anreizbeschlüsse“ voranzutreiben, die es Entwicklern ermöglichen, Ausgaben zu verfolgen und den Standort zu analysieren.

Bei den Beschlüssen handelt es sich derzeit um die zweiten und dritten für den Standort, wobei der erste bereits im Jahr 2020 für ein Apartmentprojekt mit 116 Wohneinheiten genehmigt wurde, sagte Garrett Anderson, Direktor für wirtschaftliche Entwicklung.

Obwohl es sich bei den Beschlüssen um erste Schritte zur Entwicklung des Standorts handelt, stellen sie noch keine formelle Vereinbarung dar, heißt es in städtischen Dokumenten. Das würde zu einem späteren Zeitpunkt kommen.

„Seit Jahren beobachten wir, dass jemand die Die Cast-Website betritt“, sagte Ratsmitglied Gordie Tebo während der Sitzung am Dienstag. „Es gab Nachzügler, aber jetzt haben wir tatsächlich drei Leute, die es sich ansehen. Das ist ziemlich nett.“

Die Vereinbarung zeige dem Entwickler, dass die Stadt interessiert sein könnte, sagte Anderson.

„Wir wollen nur ein wenig Selbstvertrauen zeigen, dass wir wissen, dass jemand daran arbeitet“, sagte Anderson am Donnerstag. „Einfach ausgedrückt: Es startet die Uhr.“

Die Beschlüsse garantieren keine Rückerstattung, sagte Anderson. Sollte sich jedoch etwas Größeres entwickeln, könnten sich die mit dieser frühen Phase verbundenen Kosten irgendwann amortisieren.

„Es gibt viele Leute, die sich für diesen Bereich interessieren“, sagte Anderson.

Obwohl aus der ursprünglichen Vereinbarung von 2020 noch nichts hervorgegangen ist, sagte Anderson, dass der Entwickler immer noch mit der Stadt spreche. In den letzten anderthalb Jahren war der Entwickler auf Probleme in der Lieferkette gestoßen, die jedes Projekt verzögerten.

Es gibt auch genug Land auf dem Gelände, sodass mehr als einer der Entwickler auf dem Gelände bauen könnte, sagte Anderson. Obwohl nichts konkret ist. Zu diesem Zeitpunkt ist noch nicht einmal bekannt, was die beiden Entwickler vom Dienstag bauen werden.

„Im Moment werden wir einfach weiter Pläne entwickeln und den Standort bewerten“, sagte er. „Wir werden daran arbeiten, einige formelle Vorschläge auf den Tisch zu bringen.“

Das Autoteilewerk Illinois Auto-Lite, auf dem einst 1.500 Menschen Teile herstellten, wurde in den 1990er Jahren geschlossen und vor 25 Jahren abgerissen. In den folgenden Jahrzehnten wurde eine große Entwicklung mit dem Titel Woodstock Station geplant. Nach der Rezession 2008 geriet der Betrieb jedoch ins Stocken, nachdem nur 10 Reihenhäuser gebaut worden waren.

Die Stadt entschied sich 2020 für den Kauf des insgesamt mehr als 8 Hektar großen Grundstücks.

Die Arbeiten in diesem Teil der Innenstadt könnten in den nächsten Jahren geschäftig sein. Zusätzlich zu diesen drei Entwicklern hat Bürgermeister Mike Turner Interesse am Bau eines Stadtpavillons in der Gegend bekundet.